一、楼王和普通楼有什么区别呢
1、分布有差异，楼王属于小区内最好的地点，距大门位置恰当，不会被噪音影响，出行也很便捷。
【资料图】
普通楼依照价格排布在小区里面，会受到噪音影响，也可能出现出行麻烦的状况。
2、景观视野有差异，楼王正常和其余楼的距离更宽，绿化视野更好。
普通楼和其余楼间的距离很小，因此景观视野不好。
3、价格有差异，楼王是全部楼盘里房子最贵的，而普通楼的价钱依照房屋条件，从高到低不统一。
二、选购房屋的技巧有哪些呢
1、买房前一定要让开发商拿出相应的证书，这样我们之后办理过户手续的时候才会顺利。
2、买房前还要搞清楚产权的时间限制，不同性质土地的使用年限也是有差异的，正常有40年或70年的，要优先选择70年的，不然到时间就得缴纳出让金。
3、搞清楚开发商的实力，要优先选择口碑好并且实力强劲的开发商，这样买房的风险也会降低，而且可以防止出现逾期或烂尾楼的可能。
4、亲自查看小区内部的状况，现在售楼部的沙盘很细致，里面有小区的规划、邻近的交通，并且销售人员讲解时还会说明周边的规划，不过这些只能够当做参考，必须进行实地考察。
本文楼王和其他楼有什么区别，楼王和普通楼有什么区别就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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